Registreer aanmelden
 
   
  Skip Navigation Links
Startpagina
Rentezoeker
Mijn rente op de voet
Bedrijvengids
Forum
Contact
 
 
Renteopdevoet.be - Forum  

◄ Alle rubrieken
◄ Terug naar 'Fiscaal'

Hypothecaire lening in schijven & fiscale aftrek
door banana22 op zaterdag 10 april 2010 - 13:14

Hoi, Ik heb aan de bank een offerte gevraagd voor de aankoop van een grond én de bouw van een woning. Volgens het document "Wegwijs in de fiscaliteit van uw woning" op de website van de overheid (http://koba.minfin.fgov.be/commande/pdf/broch_FiscWoning_2010.pdf) geven de *totale bestedingen* van die lening recht op aftrek voor enige en eigen woning. Nu had de bank in de offerte een opsplitsing gesuggereerd in 2 schijven: een kleinere met hypothecair mandaat (uiteraard niet fiscaal aftrekbaar), en een grotere schijf met hypotheek. De schijf zonder mandaat is groter zodat we genoeg kapitaal/interesten hebben om elk jaar de fiscale korf te vullen. Men stelde voor de kleine schijf op te nemen voor de grond "omdat de aankoop daarvan niet fiscaal aftrekbaar is". Ik zou echter de grond liever aankopen met de grotere schijf zodat de schijf volledig is opgenomen en ik al direct kapitaal kan aflossen (deze lening start pas bij volledige opname). Maar dat zou volgens de bank niet kunnen omdat dan de aankoop van de lening als doel "de aankoop van een bouwgrond" heeft. Men bekijkt het dus schijnbaar per schijf. Mijn vraag is dus: wordt een fiscaal attest niet afgeleverd voor de héle lening, ongeacht wanneer de lening werd onderverdeeld in schijven die elk een ander doel hebben? Of wordt het doel van elke schijf apart bekeken en heeft de bank dus gelijk? mvg, B.
4576 keer bekeken - 1 antwoord(en)







bankierken
[ ]
woensdag 21 april 2010
12:56
Attesten worden inderdaad afgeleverd per deelkrediet. Opmerking: je moet de lening van de grotere schijf toch niet per se laten starten bij volledige opname. Stel dat je binnen drie maanden aan de bouw begint, neem dan gewoon een delgingsvrije periode van drie maanden. Dan moet je zorgen dat je in de loop van de vierde maand geld kunt opnemen zodat de kapitaalsaflossingen met de volgende vervaldag kunnen starten.




  U moet zich aanmelden om te kunnen reageren op dit aanbod.

 
 

nog geen account?
 
Voorstel zoeken
Schuldsaldo toevoegen
Schuldsaldo zoeken

[ advertentie ]









www.renteopdevoet.be |  www.rodv.be |  disclaimer / gebruiksvoorwaarden |  adverteren
Renteopdevoet.be® - 2010