Registreer aanmelden
 
   
  Skip Navigation Links
Startpagina
Rentezoeker
Mijn rente op de voet
Bedrijvengids
Forum
Contact
 
 
Renteopdevoet.be - Forum  

◄ Alle rubrieken
◄ Terug naar 'Fiscaal'

Cummuleren ficaal voordeel lening voor en na 2005
door tma op woensdag 16 september 2009 - 17:07

Bij de aankoop van een nieuw huis heb ik de mogenlijkheid een hypotheekruil uit te voeren van de oude lening naar het nieuwe pand en een stuk bij te lenen voor de meerprijs van het nieuwe huis. Voordeel is dat je alle vakjes mag invullen op de belastingsbrief en aldus het fiscaal voordeel van beide systemen mag cumuleren. Ik tracht nu deze situatie te simuleren via KBC Taxplaner, maar weet niet welk Kadastraal Inkomen ik moet ingeven. Aangzeien het verschil in rentevoet beperkt is, lijkt het cummuleren zeer interessant (+-120 euro p/m extra fisc. voordeel), ook al omdat je een aanzienlijk kostenbesparing (1 malig) doet dooor de oude lening niet vroegtijdig te beëindigen, met alle kosten vandien. Nadeel is de vrij hoge maandelijkse last omdat de oude lening werd aangegaan voor 20j (nog 15 te gaan, maar binnen 15j is de 1/2 al wel betaald). Is er iemand die een soortgelijke situatie heeft en me kan helpen om een correcte vergelijking te maken. Zijn er facetten die ik over het hoofd zie? Alvast bedankt Tom
3899 keer bekeken - 1 antwoord(en)







broekie
[ ankshopper8 ]
donderdag 17 september 2009
9:39
door een anomalie en de wetgeving (en intussen bevestigd door het hof van cassatie) kan je bij overdracht van hypotheek van het oude naar het nieuwe pand (en alleen dan) de oude en de nieuwe lening (die dan in tweede rang op hetzelfde pand staat in een volledig afgescheiden contract) fiscaal aftrekken, de oude in de 'oude' fiscaliteit en de nieuwe in de aftrek voor enige en eigen woning - als de klassieke randvoorwaarden voldaan zijn. fiscaal dus alvast zeer nuttig - raadpleeg een boekhouder of specialist om dit uit te werken - niet bepaald voer voor de gemiddelde kredietmedewerker op een bank of dergelijke.




  U moet zich aanmelden om te kunnen reageren op dit aanbod.

 
 

nog geen account?
 
Voorstel zoeken
Schuldsaldo toevoegen
Schuldsaldo zoeken

[ advertentie ]









www.renteopdevoet.be |  www.rodv.be |  disclaimer / gebruiksvoorwaarden |  adverteren
Renteopdevoet.be® - 2010